저성장‧저출산‧고령화 등으로 외곽개발 위주 도시정책이 한계에 도달하고, 생활밀착형 도시재생정책의 중요성 증대 도시재생은 도시문제 해결과
경쟁력 강화를 위한 국가적 과제